办公地点是一个公司的重要条件，办公室选址不仅是员工的工作空间，也影响着公司的对外形象，因此企业在选择的时候会按照自己的需求，以及要求对符合条件的选址地点作全方位综合的评估。

一、办公室租在什么地方好？

1.公司租办公室之前首先了解清楚自己公司对办公室租赁的需求情况。

2.再根据自己公司的需求情况通过互联网找到与需求对应的办公室出租信息，然后联系房东或者中介去实地查看了解实际情况，比如租金，周边配套，物业，交通、其他配套服务等情况。

在满足公司实际需求情况下，租在繁华地段、交通便利、周边环境、物业管理配套服务都好的地方最合适。

办公室怎么租？

1、办公室租赁过程中，谈判双方的关系有两种，一种是由中介公司与业主谈，另一种则由客户亲自与业主谈。而行业内有以关系确认先后的原则，即如果客户已经委托了中介公司进行谈判，并与业主达成客户身份确认，客户之后找上门来，应该认定为与中介公司的关系。

2、由于写字楼租赁属于较大的决策行为，因此应当谈判行为应该逐步推进，应由经理或以下人员充当黑脸，经理或以上人员充当白脸，让客户感觉谈判是可行的，使开价和谈判过程中都充满弹性。

3、办公室的租赁一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费，也有部分大厦业主要求三个月租金＋三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋首个月的租金的费用，除此之外还有经纪人的佣金。